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58同城、安居客:多數畢業生面臨租房問題

2019/6/19 11:27:25 來源:互聯網 編輯:匿名

(原標題:58同城、安居客:多數畢業生面臨租房問題 在一線城市購房難度頗大)

58同城、安居客:多數畢業生面臨租房問題 在一線城市購房難度頗大

實習記者 黃瓊 華夏時報 記者袁曉瀾 深圳報道

隨著畢業季的來臨,居住問題成為奔赴各大城市工作的高校畢業生面臨的首要問題。

近日,58同城、安居客發布了《2019高校畢業生就業居行報告》(以下簡稱“報告”),結合平臺大數據和畢業生專項調研,展示2019屆畢業生求職、居住的現狀和趨勢。

報告調研覆蓋了15座一線和新一線城市的2019屆畢業生,學歷覆蓋專科及以上,三成畢業生來自一線城市,七成來自新一線城市。報告顯示近七成畢業生已經租房或準備租房,68.3%的畢業生希望依靠父母支持完成置業規劃。

多數畢業生選擇租房 平均租金為1668元/月

對于剛剛走出校園、經濟條件有限且缺乏社會經驗的畢業生來說,尋找穩定的住所成為了其走向社會面臨的第一項考驗。

58同城、安居客《2019高校畢業生就業居行報告》顯示,近七成畢業生已經租房或準備租房,也有30.3%的畢業生表示不考慮租房。

報告顯示,受到經濟條件限制,畢業生租房租金集中于800-1800元/月,平均租金為1668元/月,一線城市租金平均值高于新一線城市,因此,一線城市畢業生對于2000元/月以上租金接受度也較高。對于初入職場的畢業生而言,租房壓力普遍較大,但即便如此仍有超八成畢業生可主要依靠個人工資解決房租問題。另有四成畢業生表示需要父母支持,父母補貼租金占總體租金的20%-50%之間。

受經濟狀況的影響,在租住房源類別方面,多數畢業生仍選擇租住普通小區住宅。報告顯示,在被問及是否會選擇與人合租時,54.9%的畢業生選擇合租,但在合租對象的選擇上,仍以同事、同學等更為熟悉且更有共同語言的人群為主。此外,畢業生多希望合租者社會關系簡單、有較為良好的生活及作息習慣。

90后是互聯網飛速發展的見證者,他們的生活態度和行為方式也受到了深刻的影響,58安居客房產研究院調研結果顯示,互聯網找房平臺是畢業生找房主要渠道,在已租房及準備租房的畢業生中,四成畢業生更傾向于在互聯網平臺上尋找合適房源,其中95后占比略高于90后。另外,有近三成畢業生選擇中介門店渠道找房。值得注意的是,房東直租因其節省費用、交互效率高等優勢,也成為了畢業生找房的重要途徑,占比15.3%,其中,95后對于相對便宜的房東直租房源接受度更高。

而針對目前租房市場上一些不和諧的聲音,尤其是長租公寓領域近兩年顯現出來的問題,58安居客房產研究院首席分析師張波認為,一是要加強對于長租公寓領域的監管,有針對性出臺各類政策法規予以規范,包括針對出租房源的裝修,針對內部空間的分割使用等等,實現有法可依,有標準可以參照;

二是畢業生尋找房源的時候,要選擇大平臺,并在租房時實地進行細致考察,而不要匆忙線上支付定金錢款;

三是平臺方要推進房源展示,例如通過VR看房、直播看房等多種形式讓出租房源真實展現在網站上,提高租房者的找房效率。

近七成畢業生希望依靠父母完成置業

擁有屬于自己的房子,是安居樂業的重要一環。

報告顯示,95%的受訪者表示有明確的購房計劃,有76.6%的畢業生希望在工作城市(包含家鄉是工作城市)購房,另有16.4%的畢業生表示會回到家鄉城市購房,而不打算買房的畢業生占比僅1.3%。

年齡及資金來源方面,9成畢業生希望在35歲之前完成購房計劃,近半畢業生認為30-34歲是購房計劃實現的最佳年齡,68.3%的畢業生希望依靠父母支持完成置業規劃。

從購房偏好來看,58同城、安居客房產研究院調研結果顯示,大多數畢業生購房首選新房,一線城市畢業生對于二手房的接受度相對更高。戶型方面,兩居室、三居室是畢業生的理想戶型,一居室的接受度整體偏低。

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